La conciergerie Airbnb qui simplifie votre logistique

A votre service

Propriétaires, investisseurs et locataires, nous gérons votre appartement pendant la durée souhaitée.

3 offres & commissions possibles

Nos commissions sont comprises entre 18% et 28% selon les critères.

Votre appartement géré de A à Z

Photographie du logement, annonce, gestion des prix, intendance, sélection des voyageurs…

Sionwel conciergerie s'occupe de tout

Même de votre appartement en banlieue

Icone-redaction-annonce

Création d'annonce

Optimisation des prix

Ménage professionnel - COVID-19

Locations sécurisées

Serrure connectée

Comment Sionwel se rémunère ?

Sur 100% du revenu généré net par les locations sur AirBnb, vous touchez entre 75% et 85%.

Nous prenons une commission sur les réservations. Entre 18% et 28% maximum*, en fonction du nombre de nuits consécutives confiées et de la localisation du logement:
Prenons l’exemple d’un logement à 75€ par nuit à Paris. 

25 %
14 nuits ou moins

10 nuits = 750 €

Commission Sionwel 25%

187,5 €

Vos revenus locatifs
562,5 €

20 %
entre 14 et 60 nuits

30 nuits = 2 200 €

Commission Sionwel 20%

440 €

Vos revenus locatifs
1 760 €

18 %
Au delà de 2 mois

70 nuits = 5 250 €

Commission Sionwel 18%

945 €

Vos revenus locatifs
4 305 €

Avis de nos clients

Des questions ?

Nous prenons une commission sur les revenus générés par votre logement : entre 18% et 28% en fonction de la durée de la location et de la localisation de l’appartement.

Plus l’appartement est loué, plus c’est intéressant car vous gagner plus. Par contre, si le logement n’est pas loué (ce qui est très rare) vous ne gagnez pas d’argent. En fonction de l’offre et de la demande, nous optimisons le prix de votre logement (à la hausse ou à la baisse) pour maximiser, augmenter les chances de réservation.

Avec vous, nous fixons un prix minimum de location à la nuitée en dessous duquel nous ne descendrons pas (sans votre autorisation de votre part).

Pour déterminer le revenu de votre appartement, il faut prendre en compte plusieurs points/facteurs : les caractéristiques de votre bien (adresse, nombre de pièce, m2, équipements …), le nombre de nuits à disposition pour les locations sur Airbnb, la période, etc.

Finalement, le revenu est calculé grâce à des outils d’optimisation en fonction de l’offre et de la demande.

 

Nous nous occupons de la gestion des clés pendant toute la période de location.

Nous avons besoin de trois jeux de clés pour gérer vos locations. Nous travaillons avec des commerçants partenaires* ou nous installons des serrures connectées** en fonction des accès à l’immeuble et de la localisation du logement

Pendant toute la durée de la location, un jeu de clé sera confié à notre prestataire de ménage, l’autre aux voyageurs et le troisième à la conciergerie Sionwel.

*La remise des clés effectuée par un partenaire nécessite de souscrire à un abonnement par mois.
**Serrures connectées qui nécessitent de souscrire à un abonnement par mois.

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